2 op de 3 huurcontracten foutief geregistreerd in Brussel: Expertym lanceert eerste platform dat huurprocedures vereenvoudigt
De Belgische scale-up lanceert EasyLease by Expertym, haar “slim digitaal huurplatform” om de administratieve rompslomp rond huurcontracten voor woningen te verlichten – en dit in slechts enkele klikken
.png)
Brussel, 24 juni 2025 – Door de invoering van de dubbele registratieverplichting voor woninghuurcontracten in Brussel en de vele nieuwe regelgeving, lanceert Expertym – een Belgische PropTech-scale-up (Property Technology) – vandaag EasyLease by Expertym, een innovatieve oplossing die het hele proces drastisch vereenvoudigt: het opstellen, digitaal ondertekenen en registreren van een huurcontract gebeurt voortaan volledig conform de wetgeving, in slechts enkele klikken – zowel voor particulieren als voor professionals, overal in België.
Dubbele registratie in Brussel
Sinds 1 januari 2025 zijn Brusselse verhuurders verplicht om hun woninghuurcontracten niet alleen federaal via MyRent te registreren, maar ook regionaal via het platform IrisRent. Deze nieuwe verplichting is het gevolg van de hervormingen die op 1 november 2024 in werking traden en die de huurmarkt beter willen reguleren en de huurder beter beschermen.
Maar in de praktijk blijkt deze dubbele registratieprocedure te complex en vooral tijdrovend. De cijfers bevestigen het probleem: in de eerste twee maanden van 2025 werd slechts 1 op de 3 federaal geregistreerde huurcontracten ook correct geregistreerd bij het Brussels Gewest. Met andere woorden: 2 op de 3 contracten zijn vandaag niet rechtsgeldig volgens de Brusselse regels – met alle mogelijke gevolgen van dien bij geschillen tussen huurders en verhuurders (bron: FOD Financiën, maart 2025).
In de eerste twee maanden van 2025 wordt het aantal afgesloten huurcontracten in Brussel geschat op 4 500. Slechts 1 500 daarvan werden correct geregistreerd – dat is amper 33%. Een zorgwekkende situatie in een stad waar 70% van de inwoners huurt, en waar de huurprijzen op twee jaar tijd met 15% zijn gestegen. De lage registratiegraad illustreert de complexiteit van het systeem: uiteenlopende informatievereisten op verschillende bestuursniveaus, administratieve lasten, en een gebrek aan duidelijkheid voor niet-professionele verhuurders.
Expertym’s slimme oplossing
Om deze problemen aan te pakken, lanceert Expertym een digitaal platform waarmee een huurcontract eenvoudig kan worden opgesteld, ondertekend én geregistreerd – zowel bij IrisRent (Brussels Gewest) als bij MyRent (federale overheid). Het platform is beschikbaar voor alle drie de gewesten en is bedoeld om het verhuurproces te vereenvoudigen voor eigenaars, vastgoedkantoren en beheerders van huurpanden.
“Met Expertym willen we de huurervaring vereenvoudigen, beveiligen en moderniseren – in Brussel én de rest van België. Onze end-to-end oplossing maakt het mogelijk om een huurcontract op te stellen conform de nieuwste regelgeving, het digitaal te laten ondertekenen, en automatisch te registreren bij MyRent én IrisRent,” legt Cédric Petre, Managing Partner van Expertym, uit.
“Een degelijk huurcontract is cruciaal: het vormt de basis van de relatie tussen huurder en verhuurder, bepaalt de rechten en plichten van beide partijen, en biedt juridische houvast bij conflicten,” voegt Federico Chabert, oprichter en Managing Partner van Expertym, toe. “In een complexe juridische context is het des te belangrijker om te kunnen rekenen op een helder, volledig en juridisch geldig document. Ons platform biedt een pasklare oplossing voor de moeilijkheden waarmee verhuurders – professioneel of particulier – worden geconfronteerd.”
Extra diensten: plaatsbeschrijvingen & expertises
Expertym biedt bovendien ondersteuning bij plaatsbeschrijvingen en vastgoedexpertises via een digitaal platform dat gekoppeld is aan een netwerk van meer dan 40 experts. Elke opdracht wordt binnen 24 uur bevestigd en binnen de 10 werkdagen voorzien van een professioneel verslag.
Wilt u EasyLease by Expertym ontdekken?
We bieden u een demonstratie van het platform aan, waarna u een gratis toegang van één jaar ontvangt om zelf de gebruiksvriendelijkheid van de oplossing te ervaren.
⇒ Contacteer Sophie Lambert – sophie@bluechilli.be – +32 477 91 45 72
Over Expertym
Expertym is een Belgische digitale marktplaats gespecialiseerd in het vereenvoudigen van huurprocedures. Actief in de PropTech-sector, stelt het platform particulieren en vastgoedprofessionals in staat om eenvoudig huurovereenkomsten op te stellen, te ondertekenen en te registreren – overal in België, inclusief de verplichte dubbele registratie in Brussel. Daarnaast biedt Expertym ook snelle en professionele plaatsbeschrijvingen aan, via een netwerk van meer dan 40 experts verspreid over het hele land. Het doel: het huurproces vereenvoudigen, beveiligen en moderniseren met toegankelijke tools die volledig voldoen aan de geldende wettelijke verplichtingen.
Sofie Lapière
